金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初6711号
裁判要旨
原告工商银行与被告黄伟签订的《个人借款/担保合同》合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。 本案中，原告依约向被告发放全部贷款，被告未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。 双方签订的借款合同约定：被告连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权解除合同、要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，故原告要求解除与被告签订的《个人借款/担保合同》，要求被告偿还剩余借款本金及按合同约定的利率、罚息利率计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就该抵押在房地产管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项请求，本院亦予支持。 关于被告黄伟辩称其已经偿还了33.6万元尚欠款项为1.4万元一节，因原、被告签订合同约定还款方式为等额本息还款，被告每期偿还款项中包含利息，所偿还款项并非全是本金，故对于被告的该节辩称，本院不予采信。 关于被告辩称还款期间有多次中国人民银行基准利率下调而原告未予调整合同利率一节，因
摘要
中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部与黄伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6711号原告：中国工商银行股份有限公司大连市分行营业部，住所地辽宁省大连市中山区中山广场5号。 负责人：李明，该分行行长。 委托诉讼代理人：王岩，辽宁君广泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜波，辽宁君广泽律师事务所律师。 被告：黄伟，女，1963年10月25日出生，汉族，住大连经济技术开发区。 原告中国工商银行股份有限公司大……