财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终10109号
裁判要旨
本案争议的焦点是原告的损失应由谁进行赔偿。经法庭调查，被告天津大学青岛研究院系潘某房屋的租赁使用人，在租赁期间，有义务妥善保管租赁物，其春假放假期间，应对屋内设施排查，关闭电源、水阀、燃气等消除安全隐患。现因租赁屋内未关闭水阀，水管破裂漏水致原告房屋受损，被告作为房屋的占用使用人，应对原告的损失承担完全责任。被告潘某虽系房屋的所有人，但租赁期间不占有使用该房屋，不是本案的直接侵权责任人，故原告要求其承担赔偿责任的诉求不予支持。鉴定机构出具的鉴定报告及异议回复，能够作为认定案件事实的依据，原告要求重新鉴定的申请，法院不予支持。对于原告的财产损失7595.86元及由此支出的鉴定费2000元，法院予以确认。原告主张的劳务费3000元，没有提交书面证据予以支持，其与物业间口头约定，二被告也未认可，故法院不予支持。判决：一、被告天津大学（青岛）海洋工程研究院有限公司于判决生效之日起十日内赔偿原告经济损失计9595.86元；二、驳回原告于某某对被告潘某的诉讼请求；三、驳回原告于某某的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人于某某提交其与张峰的通
摘要
于某某、潘某财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终10109号上诉人（原审原告）：于某某。被上诉人（原审被告）：潘某。被上诉人（原审被告）：天津大学（青岛）海洋工程研究院有限公司。法定代表人：马建国，副董事长。委托诉讼代理人：丰彪。上诉人于某某因与被上诉人潘某、天津大学（青岛）海洋工程研究院有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2016）鲁0282民初11587号民……