赠与合同纠纷 （2017）辽01民终11072号

原告赵桂兰将诉争房屋赠与被告史荣波，因该房屋系原告唯一住所，赠与时也保留了其居住权，因此原告赵桂兰对房屋仍然享有居住权，老年人的居住权受法律保护。无论原告赵桂兰是否赠与被告房屋，二被告均有责任进行赡养。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”原告赵桂兰系被告史荣波外祖母，系被告关心母亲，被告史荣波作为受赠人有权依据上述规定行使撤销权。原告赵桂兰主张诉争房屋系其唯一住所，被告未经其同意私自更换房屋门锁侵犯其权益，对此二被告未提供证据予以反驳，因此原告作为赠与人要求撤销赠与合同的诉讼请求，尊重老人意愿，对该诉求予以支持。赠与合同撤销后，被告应将诉争房屋腾出并交付原告，同时将产权更名过户到原告名下。二被告抗辩诉争房屋系回迁房屋，实际交纳了增加面积款，但未提供证据证明，不予采信。综上所述，对原告的合理合法部分的诉讼请求予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条之规定，判决：一、撤销原告赵桂兰与被告关心、史荣波之间关于沈阳市沈河区南

原告赵桂兰将诉争房屋赠与被告史荣波，因该房屋系原告唯一住所，赠与时也保留了其居住权，因此原告赵桂兰对房屋仍然享有居住权，老年人的居住权受法律保护。无论原告赵桂兰是否赠与被告房屋，二被告均有责任进行赡养。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”原告赵桂兰系被告史荣波外祖母，系被告关心母亲，被告史荣波作为受赠人有权依据上述规定行使撤销权。原告赵桂兰主张诉争房屋系其唯一住所，被告未经其同意私自更换房屋门锁侵犯其权益，对此二被告未提供证据予以反驳，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽01民终11072号上诉人（原审被告）：史荣波，男，1985年5月13日出生，汉族，住沈阳市铁西区。上诉人（原审被告）：关心，女，1958年7月14日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：范伟，系辽宁恒生律师事务所律师被上诉人（原审原告）：赵桂兰，女，1939年3月23日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张连胜，系沈阳市中昱法……