房屋登记管理（房屋登记） （2019）皖15行终116号

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。2015年底，舒城县进行机构改革，将“舒城县房地产管理局”的房屋登记等业务剥离出来，划归新组建的不动产登记中心。舒城县不动产登记中心是舒城县人民政府确定的本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作，具有对房屋等建筑物、构筑物所有权办理登记的法定职责。 本案中，舒城县房地产管理局于1988年5月27日办理舒城县城关镇中大街道14组44号房屋确权登记时，在《安徽省私有房屋所有权申请登记表》中记录涉案房屋由张敏、张先祥共有。1994年8月8日，舒城县房地产管理局对涉案房屋登记行为进行更正登记，记录涉案房屋为张敏、张先祥、张光祥、张光龙、张光福五人共有，并重新核发了产权证号为261162的房产证。2010年5月18日，舒城县房地产管理局作出的《关于张光福来信所提问题的答复》，进一步印证了上述事实。 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条第二款规定，不动产

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。2015年底，舒城县进行机构改革，将“舒城县房地产管理局”的房屋登记等业务剥离出来，划归新组建的不动产登记中心。舒城县不动产登记中心是舒城县人民政府确定的本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作，具有对房屋等建筑物、构筑物所有权办理登记的法定职责。 本案中，舒城县房地产管理局于1988年5月27日办理舒城县城关镇中大街道14组44号房屋确权登记时，在《安

安徽省六安市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）皖15行终116号 上诉人（一审被告）舒城县不动产登记中心，住所地安徽省舒城县城关镇桃溪路8号，统一社会信用代码12341425MBOW79598Q。 法定代表人王国保，该中心主任。 出庭负责人朱守卫，该中心副主任。 委托代理人秦继忠，安徽龙鼎律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）张光福。 委托代理人饶先锋，北京大成（合肥）律师事务……