返还原物纠纷 （2015）乌中民四终字第863号

2014年2月25日，包经纬曾诉至法院，称：包经纬名下所享有的位于乌鲁木齐市天山区青年路773号4栋1层4单元102室住宅房屋一套，2000年1月起，该房屋由包经纬亲属交予段东平使用。时至今日，段东平拒不缴纳房屋租金也未返还房屋，给包经纬造成较大的心理困扰和经济损失。故诉至法院，请求判令段东平停止侵权，搬离上述涉案房屋，并将该房屋返还包经纬；判令段东平向包经纬支付使用费120000元。原审法院审理后认为：涉案房屋现登记于包经纬名下属实，包经纬系基于其父亲包根去世后继承所得该房屋。但根据庭审查明的事实，涉案房屋早在包经纬父亲包根生前即已处分，包根于2004年5月将涉案房屋出卖给段东平，并由段东平居住使用至今。并且，包根与段东平曾于2007年10月30日共同前往乌鲁木齐市地方税务局第一分局第一税务所办理房产过户纳税申报，以及留存在税务所的《房产转让合同书》均可证明向段东平出卖涉案房屋系包根的真实意思表示。虽包根因故未能协助段东平办理过户登记手续，但段东平入住涉案房屋是基于房屋买卖关系，故现包经纬以段东平侵权为由要求段东平搬离并返还涉案房屋，与事实不符，不予支持。对于包经纬主张的使用费120

2014年2月25日，包经纬曾诉至法院，称：包经纬名下所享有的位于乌鲁木齐市天山区青年路773号4栋1层4单元102室住宅房屋一套，2000年1月起，该房屋由包经纬亲属交予段东平使用。时至今日，段东平拒不缴纳房屋租金也未返还房屋，给包经纬造成较大的心理困扰和经济损失。故诉至法院，请求判令段东平停止侵权，搬离上述涉案房屋，并将该房屋返还包经纬；判令段东平向包经纬支付使用费120000元。原审法院审理后认为：涉案房屋现登记于包经纬名下属实，包经纬系基于其父亲包根去世后继承所得该房屋。但根据庭审查明的事实，涉案房屋早在包经纬父亲包根生前即已处分，包根于2004年5月将涉案房屋出卖给段东平，并由段东平

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）乌中民四终字第863号上诉人（原审原告）：包经纬。委托代理人：杨军，新疆智瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段东平。上诉人包经纬因返还原物纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人民法院（2015）天民三初字第335号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年5月13日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月27日公开开庭审理了本案。……