合同纠纷 （2021）黑03民终94号

王远明的诉讼请求是要与金谊物业签订八份案涉车库的物业服务合同，并允许其对八个地下车库继续行使使用权和享受相关正常的物业服务待遇，其诉讼请求中包含了合同纠纷与侵权纠纷。在一审中，王远明明确变更诉讼请求，将排除妨害侵权纠纷变更为合同纠纷，而合同的订立则需要双方当事人在平等、自愿的基础上协商一致，除法律另有规定的之外，任何单位和个人都无权强制与另一方订立合同，因此王远明的诉讼请求不能成立，一审判决驳回其诉讼请求并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王远明负担。本判决为终审判决。审判长　　季学平审判员　　刘伟国审判员　　张彩娇二〇二一年二月二十日书记员　　谭宇亭 来自：www.

王远明的诉讼请求是要与金谊物业签订八份案涉车库的物业服务合同，并允许其对八个地下车库继续行使使用权和享受相关正常的物业服务待遇，其诉讼请求中包含了合同纠纷与侵权纠纷。在一审中，王远明明确变更诉讼请求，将排除妨害侵权纠纷变更为合同纠纷，而合同的订立则需要双方当事人在平等、自愿的基础上协商一致，除法律另有规定的之外，任何单位和个人都无权强制与另一方订立合同，因此王远明的诉讼请求不能成立，一审判决驳回其诉讼请求并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王远明负担。本判决为终审判

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终94号上诉人（一审原告）：王远明，男，1977年12月29日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：张明顺，鸡冠区中兴法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：鸡西市金谊物业管理有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区文化路星河公馆会所。法定代表人：王艳，总经理。委托诉讼代理人：张伟，男，1969年8月27日出生，金谊物业……