物权纠纷 （2017）豫16民终4825号

蒋海亮对其所承包的位于蒋桥开发区的土地享有承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。蒋海亮有权将其承包的土地租赁给蒋立新，他人不得干涉。蒋宗耀称东西路北有其承包的土地，其所承包的土地面积为2.2亩，但蒋宗耀与范集乡人民政府及神童幼儿园签订的协议均显示其承包的土地面积为1.915亩，蒋宗耀亦未能提供确凿证据证明蒋立新占用了其承包地，因此对其辩称意见，法院不予采纳。蒋宗耀以其与蒋海亮有土地承包纠纷为由阻止蒋立新占有、使用租赁土地，没有事实依据，其阻止蒋立新在租赁土地上建房、砸掉蒋立新所建围墙的行为侵犯了蒋立新的合法权益，故对蒋立新要求蒋宗耀立即停止阻碍建房,恢复厂房围墙原状的诉讼请求，法院予以支持。对蒋立新要求蒋宗耀修复建厂房钢架，并赔偿经济损失的诉请，因证据不足，法院不予支持。蒋宗耀辩称，蒋立新的行为严重违反土地管理法规定，改变了土地性质和用途，所建建筑物是违法建筑物，且占用的是耕地，其诉请不应得到法律保护，对此法院认为，蒋立新如何使用土地不属于本案审理范围，对该辩称意见，法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条，《中华人民共和国农村

蒋海亮对其所承包的位于蒋桥开发区的土地享有承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。蒋海亮有权将其承包的土地租赁给蒋立新，他人不得干涉。蒋宗耀称东西路北有其承包的土地，其所承包的土地面积为2.2亩，但蒋宗耀与范集乡人民政府及神童幼儿园签订的协议均显示其承包的土地面积为1.915亩，蒋宗耀亦未能提供确凿证据证明蒋立新占用了其承包地，因此对其辩称意见，法院不予采纳。蒋宗耀以其与蒋海亮有土地承包纠纷为由阻止蒋立新占有、使用租赁土地，没有事实依据，其阻止蒋立新在租赁土地上建房、砸掉蒋立新所建围墙的行为侵犯了蒋立新的合法权益，故对蒋立新要求蒋宗耀立即停止阻碍建房,恢复厂房围墙原状的

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终4825号上诉人（原审被告）：蒋宗耀（曾用名蒋长伟），男，1972年12月10日生，汉族，住项城市。委托诉讼代理人：陈洪亮，项城市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：蒋立新，男，1968年9月16日生，汉族，住项城市。委托诉讼代理人：刘国明，项城市义正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：蒋海亮，男，1966年9……