农村土地承包合同纠纷 （2015）东民一终字第428号

农村土地承包经营权人经过平等协商、自愿、有偿、且不改变土地的农业用途、不超出承包期限流转农村土地承包经营权的行为是符合我国农村土地承包法的规定的，其行为合法有效，受法律保护，本案中原告因全家搬迁至外地生活，故将承包地有偿流转于同村被告，且双方签订了书面协议，同时也征得村委会的同意，其行为符合有关法律规定。二原告之父与被告于2009年2月9日签订了土地承包协议，且签订协议时土地代管人马进彪也在场进行了见证，被告在实际使用该土地多年，期间二原告未提出任何异议，应视为二原告默认了该协议。故该协议合法有效，二原告主张返还土地及赔偿损失的请求于法无据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第二十六条第二款、第三十三条之规定，判决如下：驳回原告马元黎、马元明的诉讼请求。案件受理费100元由原告马元黎、马元明承担。对于上述判决，马元黎、马元明不服提起上诉称，双方争议的4.4亩土地系两上诉人的承包地，其承包经营权归于上诉人所有；2009年2月马进毅与被上诉人马海忠签订的协议是在上诉人不知情的情况下签订的，对该协议我们不认可；马进毅与被上诉人马海忠签订的协议后，被上诉人并未支付土地

农村土地承包经营权人经过平等协商、自愿、有偿、且不改变土地的农业用途、不超出承包期限流转农村土地承包经营权的行为是符合我国农村土地承包法的规定的，其行为合法有效，受法律保护，本案中原告因全家搬迁至外地生活，故将承包地有偿流转于同村被告，且双方签订了书面协议，同时也征得村委会的同意，其行为符合有关法律规定。二原告之父与被告于2009年2月9日签订了土地承包协议，且签订协议时土地代管人马进彪也在场进行了见证，被告在实际使用该土地多年，期间二原告未提出任何异议，应视为二原告默认了该协议。故该协议合法有效，二原告主张返还土地及赔偿损失的请求于法无据，本院不予支持。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）东民一终字第428号上诉人（原审原告）马元黎，男，回族，生于1978年5月7日，初中文化程度，农民，青海省民和回族土族自治县人。上诉人（原审原告）马元明，男，回族，生于1979年1月10日，初中文化程度，农民，青海省民和回族土族自治县人。委托代理人：马进毅，男，回族，生于1951年11月9日，青海省民和回族土族自治县人。（系二上诉人之父）被上诉……