农村土地承包合同纠纷 （2017）苏01民终6871号

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。1996年国家实行农村集体土地二轮承包时，塘东二队将位于“九亩坝广德坝”1.51亩的土地发包给谢可六耕种，谢可六即取得了土地承包经营权。1999年9月24日的《承包协议》是塘东二队以谢可六的名义与王六元签订的，经溧水县洪蓝镇塘西村村民委员会见证，谢可六在协议签订后不作否认表示，应视为谢可六同意签订案涉承包协议。因此，案涉承包协议依法成立，且合法有效，应依法予以支持。各方当事人应按照协议约定的内容全面履行各自的权利和义务。案涉承包协议中未明确约定土地承包经营权的流转方式，应认定为出租。谢可六主张案涉协议无效，但未能举证证明该协议存在任何无效情形，一审法院对谢可六的该项主张不予支持。案涉协议的期限截止到二轮承包结束，在该期限到期前，王六元仍可以耕种，谢可六不能随意收回，故一审法院对谢可六要求王六元返还土地的主张不予支持。综上所述，一审法院判决：驳回谢可六的诉讼请求。一审案件受理费100元，由谢可六负担。二审中，上诉人提交以下证据：一、土地承包经

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。1996年国家实行农村集体土地二轮承包时，塘东二队将位于“九亩坝广德坝”1.51亩的土地发包给谢可六耕种，谢可六即取得了土地承包经营权。1999年9月24日的《承包协议》是塘东二队以谢可六的名义与王六元签订的，经溧水县洪蓝镇塘西村村民委员会见证，谢可六在协议签订后不作否认表示，应视为谢可六同意签订案涉承包协议。因此，案涉承包协议依法成立，且合法有效，应依法予以支持。各方当事人应按照协议约定的内容全面履行各自的权利和义务。案涉承包协议中未明确约定土地

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6871号上诉人(原审被告)：王六元，男，1966年9月4日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：王杰(系王六元之女)，女，1991年1月22日生，汉族，住南京市溧水区。被上诉人(原审原告)：谢可六，男，1970年7月21日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：王明，南京市溧水区石湫法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：……