确认合同无效纠纷 （2019）冀01民再125号

西回舍二组与被告胡彦平于2005年11月3日签订的《协议》不应有效。理由是第一,在胡彦平订立合同之前的2003年,张建华、盖增堂、张新亮(张二国)与西回舍二组订立了承包合同,承包范围与胡彦平订立的合同的承包范围重叠,而胡彦平订立合同时张建华、盖增堂、张新亮(张二国)三人的承包合同没有解除。第二,胡彦平的承包协议约定“开发当中涉及到户地,由乙方处理”,可见订立该协议没有取得荒坡内坡地承包户的同意,事后承包户也不认可,属侵权。第三,被告胡彦平是西回舍村经济组织的成员,但不是西回舍村第二村民小组成员,其与时任西回舍村第二村民小组队长张新国签订承担协议时未经该组2/3以上村民成员或2/3村民代表的同意,亦未报乡政府批准,违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定。因此应当判决胡彦平订立的合同无效。被告胡彦平辩称在承包后投资约5万元,证据不足,故对对被告胡彦平的投资损失不予处理,被告胡彦平如果主张赔偿损失可在取得确实、充分的证据后另行起诉。基此,原判如下:被告平山县东回舍镇西回舍第二村民小组与被告胡彦平于2005年11月3日签订的《协议》无效。 胡彦平不服,向本院提起上诉,请求撤销原

西回舍二组与被告胡彦平于2005年11月3日签订的《协议》不应有效。理由是第一,在胡彦平订立合同之前的2003年,张建华、盖增堂、张新亮(张二国)与西回舍二组订立了承包合同,承包范围与胡彦平订立的合同的承包范围重叠,而胡彦平订立合同时张建华、盖增堂、张新亮(张二国)三人的承包合同没有解除。第二,胡彦平的承包协议约定“开发当中涉及到户地,由乙方处理”,可见订立该协议没有取得荒坡内坡地承包户的同意,事后承包户也不认可,属侵权。第三,被告胡彦平是西回舍村经济组织的成员,但不是西回舍村第二村民小组成员,其与时任西回舍村第二村民小组队长张新国签订承担协议时未经该组2/3以上村民成员或2/3村民代表的同意

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀01民再125号 再审申请人(一审原告、二审被上诉人):平山县东回舍镇西回舍村第二村民小组179名村民。 诉讼代表人:张新亮,男,1963年8月22日出生,汉族，住河北省石家庄市平山县。 被申请人（一审被告、二审上诉人）:胡彦平,男,1960年3月1日出生,汉族,住河北省石家庄市平山县。 委托代理人:吴建平,河北咏远律师事务所律师。 一……