房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0115民初5289号
裁判要旨
原告长寿区公房管理所与被告夏某2签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有相应的权利和履行相应的义务。 被告自2017年12月1日起未向原告交付租金，至原告提起本案诉讼时，已拖欠租金累计达到6个月以上，按照双方签订的合同第九条的约定，原告有权解除合同，合同解除后，被告应将上述房屋滕还原告。 因第三人吴某某、夏某1与被告共同占有使用上述房屋，第三人吴某某、夏某1亦应协助腾退上述房屋。 故对原告请求的解除与被告签订的《租赁合同》，并判令被告及第三人腾退案涉的公共租赁房屋的诉讼请求，本院予以支持。 关于合同的解除时间，本院依法于2019年8月1日对夏某2、吴某某、夏某1公告送达了起诉状副本，2019年9月30日公告期满视为送达，即原告要求解除《租赁合同》的诉讼请求于2019年9月30日到达夏某2、吴某某、夏某1，故《租赁合同》于2019年9月30日解除。 本案中，《租赁合同》约定，被告夏某2应按每月472元的标准向原告长寿区公房管理所支付租金，租金支付时间为每月20日前（含本日）缴纳当月租金，被告自2017年12月1日
摘要
重庆市长寿区公共租赁住房管理所与夏绍祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初5289号原告：重庆市长寿区公共租赁住房管理所，住所地重庆市长寿区凤城街道三峡路6号，统一社会信用代码12500221768884288B。 法定代表人：张永全，该单位主任。 委托诉讼代理人（特别授权）：但兴明，重庆利千佳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洪波，男，该所职工。 被告：夏某2，男，1971年8月2日出生，汉族，住重庆市……