继承纠纷 （2021）晋01民终579号

村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本案中，原、被告作为村集体成员，对案涉宅基地仅享有使用权，无权对属于村集体的土地作出分割所有权的处分行为，因此双方在契约中对宅基地的划分属无效行为。金胜镇西寨村将案涉宅基地的拆迁置换面积及按宅基地面积计算的现金补偿给张成功，属于金胜镇西寨村对属于村集体财产的处分。张成功去世后，案涉宅基地因拆迁所得的拆迁利益，属于张成功的部分应当作为遗产，由张成功的继承人继承分割。原告阎某非张成功的继承人，无权要求继承分割。同时，因案涉宅基地所得的置换面积尚未落实，原告提交的楼房照片也不能证明所建楼房即是案涉宅基地拆迁后的置换房屋。因此，对于二原告要求分割案涉宅基地拆迁置换面积的诉求，本院不予支持。关于原告主张的自2017年12月25日起至终止发放之日止的过渡费。根据本案查明的事实，案涉宅院在拆迁时属于二原告的地上建筑物面积为431.13平方米，属于张成功的建筑面积为63.42平方米，且原、被告庭审中均认可，案涉宅院的过渡费是以拆迁时地上建筑面积494.55平方米为基数计算的，因此以二原告的

村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民村集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本案中，原、被告作为村集体成员，对案涉宅基地仅享有使用权，无权对属于村集体的土地作出分割所有权的处分行为，因此双方在契约中对宅基地的划分属无效行为。金胜镇西寨村将案涉宅基地的拆迁置换面积及按宅基地面积计算的现金补偿给张成功，属于金胜镇西寨村对属于村集体财产的处分。张成功去世后，案涉宅基地因拆迁所得的拆迁利益，属于张成功的部分应当作为遗产，由张成功的继承人继承分割。原告阎某非张成功的继承人，无权要求继承分割。同时，因案涉宅基地所得的置换面积尚未落实，原告提交的楼房照片也不能证明所建楼

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终579号上诉人（原审被告）：张某1，住太原市。上诉人（原审被告）：张某2。二上诉人共同委托诉讼代理人：周某，太原市迎泽区神风法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：阎某，住太原市。被上诉人（原审原告）：张某3，住太原市。二上诉人共同委托诉讼代理人：董某，山西管辅律师事务所律师。上诉人张某1、张某2因与被上诉人阎某、张某3继承纠纷一案，不服……