合同纠纷 （2019）琼01民初738号

中一并论述。 对于当事人无争议的事实本院认定如下：2010年2月9日，新厦公司（甲方转让方）与保利园公司（乙方受让方）、鸿润达公司（丙方保证人）签订了一份《国有土地使用权转让合同》，约定甲方向乙方转让国有土地使用权。第一条、转让的国有土地使用权位于海口市××区，面积11620.66平方米，土地证号为琼山籍国用（2001）字第01-02649号，用途为商住，终止日期为2063年7月12日，系以出让方式取得；截止到目前，该宗地的容积率为2.91，可建面积不低于33816平方米。第三条、转让的国有土地使用权的价格为：每亩人民币2580000元，共计44840000元。第四条、转让价款分三期支付：第一期，乙方应在本合同签订后两日向甲方支付保证金人民币2800000元。第二期，甲方应在2010年3月31日前将本公司法定代表人变更至乙方指定人员名下。在甲方将该变更后的本公司营业执照移交、印签、财务账册、相关法律文件及凭证等移交给乙方的同时，乙方应向甲方支付37240000元。第三期，在甲方将本公司法定代表人变更为乙方指定人员名下的税务变更手续办理完毕后3日内，乙方应向甲方支

中一并论述。 对于当事人无争议的事实本院认定如下：2010年2月9日，新厦公司（甲方转让方）与保利园公司（乙方受让方）、鸿润达公司（丙方保证人）签订了一份《国有土地使用权转让合同》，约定甲方向乙方转让国有土地使用权。第一条、转让的国有土地使用权位于海口市××区，面积11620.66平方米，土地证号为琼山籍国用（2001）字第01-02649号，用途为商住，终止日期为2063年7月12日，系以出让方式取得；截止到目前，该宗地的容积率为2.91，可建面积不低于33816平方米。第三条、转让的国有土地使用权的价格为：每亩人民币2580000元，共计44840000元。第四条、

海南省海口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼01民初738号 原告：海南保利园投资发展有限公司。住所地：海南省海口市国贸北路26号金茂大厦13楼A1。统一社会信用代码：91460000687280423C。 法定代表人：庄某，该公司总经理。公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：周某1，海南坤和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周某2，海南坤和律……