企业借贷纠纷 （2019）吉05执异25号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人汪艳侠提供证据不足以证明，其在本院查封前，已合法占有案涉房屋。故，案外人汪艳侠提出的执行异议不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人汪艳侠的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。（此页无正文）审判长　　吕希连审判员　　王文立审判员　　王　红二〇一九年五月十三日书记员　　张安民 更多数据：www.

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人汪艳侠提供证据不足以证明，其在本院查封前，已合法占有案涉房屋。故，案外人汪艳侠提出的执行异议不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七

吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉05执异25号案外人：汪艳侠，女，汉族，住吉林省柳河县。申请执行人：梅河口市诚昆建筑有限责任公司。法定代表人：邹义,董事长。委托诉讼代理人：张玉龙，吉林荣华律师事务所律师。被执行人：柳河金年轮房地产开发有限责任公司。法定代表人：崔承焕,总经理。被执行人：通化市银河房地产开发有限公司。被执行人：柳河县北方房地产开发有限公司，住所：吉林省柳河县。……