财产损害赔偿纠纷 （2016）沪02民终5013号

本案中，根据查明的事实，602室房屋内位于分户计量表前的进水管爆裂，导致502室的董巨山家房屋内进水，造成屋内装修、物品损坏。原审法院根据上述事实结合该小区尚未进行二次供水设施改造，认定普陀物业公司对其管辖范围内的进水设备未履行管理义务，应承担赔偿责任正确。原审法院根据相关造价鉴定和资产评估结论及修复期间董巨山家庭需外出租房居住的事实酌定的赔偿金额并无不当。现普陀物业公司上诉主张其并无过错，不同意承担赔偿责任，并无事实与法律依据，本院不予支持。上海大华工程造价咨询有限公司和上海大宏资产评估有限公司均系有资质的资产评估机构，接受法院委托后确定的装修修复造价和物品损失价值具有客观性和合理性，普陀物业公司对上述结论不予认可，但未提供证据予以证实，也未在原审期间申请重新鉴定并预交鉴定费用，故普陀物业公司的异议不能成立。综上，原审法院根据本案事实所作的判决正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币362元，由上诉人上海普陀物业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　李伊红审判员　　王屹东审判员

本案中，根据查明的事实，602室房屋内位于分户计量表前的进水管爆裂，导致502室的董巨山家房屋内进水，造成屋内装修、物品损坏。原审法院根据上述事实结合该小区尚未进行二次供水设施改造，认定普陀物业公司对其管辖范围内的进水设备未履行管理义务，应承担赔偿责任正确。原审法院根据相关造价鉴定和资产评估结论及修复期间董巨山家庭需外出租房居住的事实酌定的赔偿金额并无不当。现普陀物业公司上诉主张其并无过错，不同意承担赔偿责任，并无事实与法律依据，本院不予支持。上海大华工程造价咨询有限公司和上海大宏资产评估有限公司均系有资质的资产评估机构，接受法院委托后确定的装修修复造价和物品损失价值具有客观性和合理性，普陀物

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终5013号上诉人(原审被告)上海普陀物业有限公司，住所地上海市。法定代理人曹青。委托代理人江建平，上海市ＸＸ律师事务所律师。委托代理人李佳捷，上海市ＸＸ律师事务所律师。被上诉人(原审原告)董巨山，男，1955年2月22日出生，汉族，住上海市。委托代理人余彩玉(系董巨山之妻)，1958年1月28日出生，汉族，住上海市。原审第三人上海城投水……