财产损害赔偿纠纷 （2016）内04民终76号

不动产相邻各方应该按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。被告房屋漏水，致使原告房屋受到损害，被告作为房屋所有权人应赔偿原告因此造成的损失，对原告要求被告赔偿损失的请求，予以支持，该损失以原告能提供证据证明的花费刮白费用1500元为准。被告房屋的地埋自来水系统是被告住宅专有使用不可分割的部分，故被告辩称漏水点为公共使用范围的理由不能成立，原审法院对其主张不予采纳。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，原审法院判决：被告吕晓杰赔偿原告刘文慧房屋损失1500元,于本判决生效后五日内付清。上诉人吕晓杰上诉称：被上诉人没有证据证明是上诉人家的水管漏水给被上诉人造成损失，事实上漏水的水管是建楼时安装的，是埋在楼板里，属于公共使用范围，上诉人不是受益人和管理人，被上诉人的损失和上诉人没有关系。一审期间上诉人曾向法庭提交居住小区物业公司出具的证明材料证明被上诉人居住的银河小区A区12号楼221室漏水与231室住房人无关系，但一审法院未予采信，仅凭被上诉人一面之词，错误采信证据，作出了由上诉人赔偿被上诉人房屋损失的错误判决。请求二审法院查明事实，撤销原审判决，依法改判或将

不动产相邻各方应该按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。被告房屋漏水，致使原告房屋受到损害，被告作为房屋所有权人应赔偿原告因此造成的损失，对原告要求被告赔偿损失的请求，予以支持，该损失以原告能提供证据证明的花费刮白费用1500元为准。被告房屋的地埋自来水系统是被告住宅专有使用不可分割的部分，故被告辩称漏水点为公共使用范围的理由不能成立，原审法院对其主张不予采纳。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，原审法院判决：被告吕晓杰赔偿原告刘文慧房屋损失1500元,于本判决生效后五日内付清。上诉人吕晓杰上诉称：被上诉人没有证据证明是上诉人家的水管漏水给被上诉人造成损失，事

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终76号上诉人(原审被告)吕晓杰，市民，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人陈树毅，内蒙古义德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)刘文慧，市民，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人程文清(被上诉人之母)，市民，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人吕晓杰因与被上诉人刘文慧财产损害赔偿纠纷一案,不服内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院作出的(2015)……