建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤01民终157号

本案的争议焦点有：1、广州吉祥公司是否有权向南沙高新公司主张权利；2、南沙高新公司应否向广州吉祥公司返还300万元购地款及赔偿土地增值收益。3、广州吉祥公司的诉讼请求是否超过了诉讼时效。关于广州吉祥公司是否有权向南沙高新公司主张权利的问题。在1993年6月2日广州吉祥公司与南沙高新公司签订《协议书》后，广州吉祥公司、南沙高新公司及海口如意公司虽然于同年6月8日签订《协议书》，约定将广州吉祥公司的权利义务转移给海口如意公司，但在同年6月12日，南沙高新公司仍然出具《收据》，确认收到广州吉祥公司300万元；且南沙高新公司在1995年向太原市检察院出具的《情况说明》及向广州吉祥公司发送的函件中均表示其收到广州吉祥公司购地订金300万元并支付给管委会作购地款。另在1997年6月26日南沙高新公司与海口如意公司签署《会议纪要》前后，南沙高新公司分别向海口如意公司及广州吉祥公司发出招商委托书；且最高人民法院（2011）民提字第200号《民事裁定书》查明，在1998年及山西省高级人民法院再审期间，南沙高新公司均认可其与广州吉祥公司签订的购地协议并收到广州吉祥公司300万元购地款的事实。因此，1993

本案的争议焦点有：1、广州吉祥公司是否有权向南沙高新公司主张权利；2、南沙高新公司应否向广州吉祥公司返还300万元购地款及赔偿土地增值收益。3、广州吉祥公司的诉讼请求是否超过了诉讼时效。关于广州吉祥公司是否有权向南沙高新公司主张权利的问题。在1993年6月2日广州吉祥公司与南沙高新公司签订《协议书》后，广州吉祥公司、南沙高新公司及海口如意公司虽然于同年6月8日签订《协议书》，约定将广州吉祥公司的权利义务转移给海口如意公司，但在同年6月12日，南沙高新公司仍然出具《收据》，确认收到广州吉祥公司300万元；且南沙高新公司在1995年向太原市检察院出具的《情况说明》及向广州吉祥公司发送的函件中均表示

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终157号上诉人（原审被告）：广州南沙高新技术开发有限公司，住所地广州市南沙区。法定代表人：金雨雁，职务总经理。委托代理人：何伟雄、苏妍娴，均系广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州经济技术开发区吉祥工贸开发公司，住所地广州经济技术开发区。法定代表人：张秀珍，职务总经理。委托代理人：赵云峰，山西德为律师事务所律师。原审第……