确认合同无效纠纷 （2015）浙温民终字第3168号

所谓“密川地基”即《批复》所载莱福电气公司厂房基建项目，该项目于2004年3月1日立项后，莱福电气公司至今未办理相关征地、基建审批手续，该土地使用权依法尚未取得。即便所谓“密川地基”真实存在，在未经依法办理土地使用权初始登记、变更登记前，赵某也尚未取得“密川地基”土地使用权，故其该主张依法不能成立。《分期付款办法》系对《分书》所涉财产分割、款项支付的补充约定，亦为《分书》的组成部分。如前所述，《分书》签订当时赠与财产的权利尚未发生转移，赵佰青等人依法可以对赠与赵某的财产部分撤销赠与，重新进行分配。《分期付款办法》第4条“其余古历10月30日前全部付清，如果付不清，密川地基1500平方米左右全部归大房世隆所有”的约定实际上系对所谓“密川地基”的归属附加生效条件，即在农历2005年10月30日前赵佰青支付赵世隆240000元，则该所谓财产分配给赵某，否则，该财产分配给赵世隆，故赵某主张上述约定系将所谓“密川地基”抵押给赵世隆，不能成立。《了结协议字据》系对于《分书》、《分期付款办法》中相关财产分配、款项支付的最终确认。《了结协议字据》所载“……第三期贰拾肆万元，因无力支付现金，由密川地基抵

所谓“密川地基”即《批复》所载莱福电气公司厂房基建项目，该项目于2004年3月1日立项后，莱福电气公司至今未办理相关征地、基建审批手续，该土地使用权依法尚未取得。即便所谓“密川地基”真实存在，在未经依法办理土地使用权初始登记、变更登记前，赵某也尚未取得“密川地基”土地使用权，故其该主张依法不能成立。《分期付款办法》系对《分书》所涉财产分割、款项支付的补充约定，亦为《分书》的组成部分。如前所述，《分书》签订当时赠与财产的权利尚未发生转移，赵佰青等人依法可以对赠与赵某的财产部分撤销赠与，重新进行分配。《分期付款办法》第4条“其余古历10月30日前全部付清，如果付不清，密川地基1500平方米左右全部

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第3168号上诉人（原审原告）：赵某。委托代理人：方刚成，浙江金哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵世隆。委托代理人：郑旭阳，浙江联英（乐清）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵佰青。上诉人赵某因确认合同无效纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（2015）温乐民初字第944号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月19……