确认合同无效纠纷 （2015）曲中民终字第492号

对于李静与代勇之间是否存在真实的债权债务关系，双方虽均予以认可，但均未提交书面借据，也未提供双方之间资金往来的汇款凭证予以证实。对于该债权债务的具体金额，李静在接受西城派出所询问时与在开庭审理时的陈述均不一致。因此，不能认定李静与代勇之间存在真实的债权债务关系，李静所称双方之间的房屋转让行为系“以房抵债”亦缺乏真实的债权债务基础。并且，本案中存在以下明显不合常理之处：一是代勇与李静签订房屋转让协议后于次日即完成了产权过户交易手续，双方交易无中介商居间介绍，且双方均不能举证证明具体的洽谈过程。二是双方签订的合同价格相比于交易行为时的市场价格和税务机关的计税金额明显偏低。原审法院依申请向西城派出所调取了由曲靖市地方税务局出具的《税收通用完税证》两份，载明李静缴纳的契税和代勇缴纳的营业税、个人所得税的计税金额均为25.5万元，因此，李静称低填合同交易价格以达到避税目的的辩解理由明显不符合实际情况。三是李静在没有对房屋进行实地查看并详细了解该房的具体状况的情况下，就与代勇签订房屋买卖合同并办理公证和过户手续，亦与日常生活经验不符。四是在公安机关介入调查处理后，李静明知该诉争房屋的权属存有争议仍

对于李静与代勇之间是否存在真实的债权债务关系，双方虽均予以认可，但均未提交书面借据，也未提供双方之间资金往来的汇款凭证予以证实。对于该债权债务的具体金额，李静在接受西城派出所询问时与在开庭审理时的陈述均不一致。因此，不能认定李静与代勇之间存在真实的债权债务关系，李静所称双方之间的房屋转让行为系“以房抵债”亦缺乏真实的债权债务基础。并且，本案中存在以下明显不合常理之处：一是代勇与李静签订房屋转让协议后于次日即完成了产权过户交易手续，双方交易无中介商居间介绍，且双方均不能举证证明具体的洽谈过程。二是双方签订的合同价格相比于交易行为时的市场价格和税务机关的计税金额明显偏低。原审法院依申请向西城派出所

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第492号上诉人（原审被告）李静，女，汉族，1973年8月25日生，麒麟区人，个体户。委托代理人杨外森，云南誉锦律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）夏晋，男，汉族，1974年10月20日生，宣威市人。被上诉人（原审原告）王淑环，女，汉族，1974年11月25日生，宣威市人，干部（系上诉人夏晋之妻）。委托代理人赵军、张华，……