物权纠纷 （2017）浙07民终4530号

从双方当事人诉辩来看，张完成、项仙云、张彬彬主张确认涉案土地使用权为其所有，而于小茂辩称涉案土地系其从张完成处调换所得，并由其在该土地上建造房屋，但土地使用权仍登记在原告名下，故本案属于土地使用权权属争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”之规定，双方对土地使用权存在争议协商不成的，应先行申请乡镇人民政府进行确认，然后才能向法院提起诉讼。现原告提起诉讼不符合受理条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回张完成、项仙云、张彬彬的起诉。本院认为，本案讼争双方对案涉土地使用权是否由于小茂从张完成处调换取得存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，案涉土地使用权争议依法应由人民

从双方当事人诉辩来看，张完成、项仙云、张彬彬主张确认涉案土地使用权为其所有，而于小茂辩称涉案土地系其从张完成处调换所得，并由其在该土地上建造房屋，但土地使用权仍登记在原告名下，故本案属于土地使用权权属争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”之规定，双方对土地使用权存在争议协商不成的，应先行申请乡镇人民政府进行确认，然

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙07民终4530号上诉人（原审原告）：张完成，男，1962年4月1日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：项仙云，女，1964年4月16日出生，汉族，住浙江省浦江县。上诉人（原审原告）：张彬彬，男，1988年11月22日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。三上诉人的共同委托诉讼代理人：刘超，浙江浩伦律师事务所律师。三上诉人的共同委托诉……