排除妨害纠纷 （2016）吉01民终3929号

郑立成、尚术琴虽然与二原告郑宏权、祁金环签订了《底商买卖契约》，后来又签订了《榆树市房屋转让合同》，但双方之间不存在真实的买卖合同关系，应为民间借贷关系，是郑立成、尚术琴委托二原告为其借款，郑立成、尚术琴将涉诉房屋的所有权过户到二原告名下并非真正转移所有权，而是意在设定担保，二原告出具的证明也承认该房仍归郑立成、尚术琴所有，故本案涉诉房屋所有权应为郑立成、尚术琴所有，原告不享有涉案房屋的所有权，其无权要求被告搬迁，故对原告的诉讼请求不予以支持。综上，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原审法院判决如下：驳回二原郑宏权、祁金环的诉讼请求。案件受理费100.00元，由二原告郑宏权、祁金环负担。宣判后，郑宏权、祁金环不服一审判决，向本院提起上诉，其上诉请求撤销原审判决，在查清事实的基础上发回重审或改判支持上诉人的诉讼请求，上诉费由被上诉人承担。事实与理由为：一、一审法院认定事实错误。本案涉案房屋的所有权登记在上诉人名下，系郑立成、尚术琴欠上诉人二百多万元，其二人以房抵债给上诉人，更名过程真实有效，无瑕疵，依据物权

郑立成、尚术琴虽然与二原告郑宏权、祁金环签订了《底商买卖契约》，后来又签订了《榆树市房屋转让合同》，但双方之间不存在真实的买卖合同关系，应为民间借贷关系，是郑立成、尚术琴委托二原告为其借款，郑立成、尚术琴将涉诉房屋的所有权过户到二原告名下并非真正转移所有权，而是意在设定担保，二原告出具的证明也承认该房仍归郑立成、尚术琴所有，故本案涉诉房屋所有权应为郑立成、尚术琴所有，原告不享有涉案房屋的所有权，其无权要求被告搬迁，故对原告的诉讼请求不予以支持。综上，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原审法院判决如下：驳回二原郑宏

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3929号上诉人（原审原告）：郑宏权，男，汉族，1969年1月13日生，住吉林省榆树市。上诉人（原审原告）：祁金环，女，汉族，1972年4月21日生，住吉林省榆树市。二上诉人共同的委托代理人：徐洪梅，榆树市法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：王晓丽，女，汉族，1983年7月5日生，住吉林榆树市。委托代理人：张红梅，吉林鸿洋律师事务……