所有权确认纠纷 （2018）辽14民终260号

各原告因对被继承人尹凤荣的涉案房屋所有权份额均具有继承权而各自取得了部分房屋所有权，被告因与于瑞苓发生房屋买卖关系而取得了涉案房屋中归于瑞苓所有的所有权的份额，但是，被告与于瑞苓的买卖行为中房屋属于被继承人尹凤荣部分无效。本院依法确认，各原告与被告对涉案房屋都具有所有权，即所有权共有。在于瑞苓与各原告共有期间，虽然于瑞苓的出售行为侵害了各原告的共有权和优先购买权，但是，不足以导致全部出售行为无效。关于被继承人于瑞苓生前所立遗嘱中对其身后涉案房屋由原告于振学、于振国继承的安排，由于立遗嘱人于瑞苓生前出售了遗嘱中的标的物而使遗嘱处分的财产在继承开始前所有权转移，遗嘱视为被撤销。关于被告与于瑞苓房屋转让行为是赠与还是买卖的问题，根据现有证据，涉案房屋档案中买卖的证据相对充分，被告主张赠与没有相应的证据佐证，故本院依法认定为买卖关系为妥。关于被告提出的诉讼时效抗辩意见，由于本案属于物权纠纷案件，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的有关精神，本案不适用债权的诉讼时效的规定，其抗辩意见不予采纳。另外，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，

上诉人于波与被上诉人于振文、于萍、于清全、于清江、谷锦华、于振梅、于振生、于振学、于振成、于振国、谷锦英、于振忠所有权确认纠纷一案二审民事判决书 所有权确认纠纷

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终260号上诉人（原审被告）：于波，男，1990年1月15日出生，现住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：王丹姝，辽宁秀文律师事务所律师被上诉人（原审原告）：于振文，男，1940年9月16日出生，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：于萍，女，1970年3月6日出生，现住葫芦岛市连山区。被上诉人（原审原告）：于清全，男，1974年6月3……