房屋租赁合同纠纷 （2015）青民一终字第423号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人青岛市房产经营公司的委托代理人刘曰刚、王凯，被上诉人青岛生产力促进中心的委托代理人孙鲁文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。青岛市房产经营公司在原审中诉称，青岛市大沽路29-31号房屋为青岛市房产经营公司管理并收取租金的国有直管非住宅房屋，建筑面积3062.97平方米。2013年7月份房屋租金调整后，该房屋月租金为46633.30元。现该房屋由青岛生产力促进中心承租并部分转租给青岛市南区汇丰苑大酒店。青岛生产力促进中心自2013年7月欠租后，青岛市房产经营公司多次发函要求交纳房屋租金，青岛生产力促进中心于2014年7月份将部分欠租交纳后至今仍欠房屋租金437562.00元，违约金43756.20元。请求判令：青岛生产力促进中心支付拖欠的2013年7月至2014年6月的房屋租金437562元、违约金43756.20元，上述合计481318.20元；青岛生产力促进中心支付上述款项自拖欠之日至实际支付之日止的利息；案件受理费由青岛生产力促进中心承担。青岛生产力促进中心在原审中

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人青岛市房产经营公司的委托代理人刘曰刚、王凯，被上诉人青岛生产力促进中心的委托代理人孙鲁文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。青岛市房产经营公司在原审中诉称，青岛市大沽路29-31号房屋为青岛市房产经营公司管理并收取租金的国有直管非住宅房屋，建筑面积3062.97平方米。2013年7月份房屋租金调整后，该房屋月租金为46633.30元。现该房屋由青岛生产力促进中心承租并部分转租给青岛市南区汇丰苑大酒店。青岛生产力促进中心自2013年7月欠租后，青岛市房产经营公司多次发函要求交纳房

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一终字第423号上诉人（原审原告）青岛市房产经营公司。法定代表人邵明欣，总经理。委托代理人刘曰刚，山东百家信律师事务所律师。委托代理人王凯，山东百家信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛生产力促进中心。法定代表人智涛，主任。委托代理人孙鲁文，山东乾恒律师事务所律师。上诉人青岛市房产经营公司因与被上诉人青岛生产力促进中心房屋租赁合同纠纷一……