合同纠纷 （2015）二中民一终字第1644号

原、被告之间系建房合同关系。被告包工包料，为原告建造房屋，原告一次性给付被告建房款10000元。现被告向原告出具退款条，应视为被告同意与原告解除建房合同，并对解除合同的后果形成合意。该合意系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，故原、被告应按照该合意履行。由被告返还原告8500元。被告未出庭参加诉讼，视为放弃陈述、质证、举证、辩论等诉讼权利，产生的后果自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李奎芳于本判决生效后十日内返还原告李志强建房款8500元；驳回原告李志强的其他诉讼请求。案件受理费收取25元，由被告承担。上诉人李奎芳上诉请求：撤销原审法院判决，改判驳回被上诉人原审诉讼请求；两审诉讼费由被上诉人承担。主要理由：上诉人按照被上诉人的要求为其建房并购买了近5000元的建筑材料，该房已经施工，上诉人花费了大量的人力物力，后当地的城管人员认为该房为违章建筑予以拆除并要扣除建房工具，是城管人员让上诉人为被上诉人打了一张条，让上诉人写明退还8500元。被上诉人所建违章建筑与上诉人无关，上诉人已经履行了建房的行为

原、被告之间系建房合同关系。被告包工包料，为原告建造房屋，原告一次性给付被告建房款10000元。现被告向原告出具退款条，应视为被告同意与原告解除建房合同，并对解除合同的后果形成合意。该合意系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，故原、被告应按照该合意履行。由被告返还原告8500元。被告未出庭参加诉讼，视为放弃陈述、质证、举证、辩论等诉讼权利，产生的后果自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李奎芳于本判决生效后十日内返还原告李志强建房款8500元；驳回原告李志强的其他诉讼请求。案件受理费收取25元，由被告承担。

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民一终字第1644号上诉人（原审被告）李奎芳。被上诉人（原审原告）李志强。上诉人李奎芳因合同纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院于2015年7月7日受理，2015年9月28日作出的（2015）丽民初字第4437号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月27日受理后，依法组成合议庭，并于2015年12月11日公开开庭审理了本案。上诉人李奎……