农业承包合同纠纷 （2013）常民终字第1366号

戴留保与球星公司之间签订的土地承包合同已实际履行结束，属于事实认定不清，一审法院无视戴留保已缴纳2013年度土地承包金的辩解意见并剥夺戴留保的举证权利，导致对该事实认定不清。在戴留保2013年度承包期限未到期并且合同未解除的情况下，球星公司无权、也不能单方终止合同，更不能限期清除地上附着物。5、根据戴留保与球星公司之间签订的土地承包合同第三条的规定，如国家没有重大政策变化或特殊需要，承包期可顺延，这说明除非遇到上述两种情况，否则球星公司不能要求终止合同。事实上球星公司收取承包金的行为，是以实际行动认可了戴留保继续承包，只是因为承包期限未达成一致意见而未签订书面的承包合同，现球星公司提出终止合同，而一审法院却未审查终止合同的理由并要求球星公司提供相关证据予以证明，显然属于认定事实不清。6、从戴留保与球星公司之间签订的土地承包合同可以看出，戴留保承包的山地面积达1300多亩，通过10多年栽种，已种植了10万多棵树苗，如重新安置需要1000多亩地才能移植，15日内肯定无法实现。一审法院判令戴留保于判决生效之日起十五日内清除原承包土地的附着物（树苗）不切实际。综上，请求二审法院依法改判驳回球星

戴留保与球星公司之间签订的土地承包合同已实际履行结束，属于事实认定不清，一审法院无视戴留保已缴纳2013年度土地承包金的辩解意见并剥夺戴留保的举证权利，导致对该事实认定不清。在戴留保2013年度承包期限未到期并且合同未解除的情况下，球星公司无权、也不能单方终止合同，更不能限期清除地上附着物。5、根据戴留保与球星公司之间签订的土地承包合同第三条的规定，如国家没有重大政策变化或特殊需要，承包期可顺延，这说明除非遇到上述两种情况，否则球星公司不能要求终止合同。事实上球星公司收取承包金的行为，是以实际行动认可了戴留保继续承包，只是因为承包期限未达成一致意见而未签订书面的承包合同，现球星公司提出终止合同

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）常民终字第1366号上诉人（原审被告）戴留保，男，1961年5月生，汉族。委托代理人ＸＸ，江苏顺邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏球星有限公司。法定代表人陈志涛，该公司董事长。委托代理人周勇，江苏常明律师事务所律师。上诉人戴留保因与被上诉人江苏球星有限公司（以下简称球星公司）农业承包合同纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2013）溧南民初字……