建设工程施工合同纠纷 （2018）冀06民终6017号

蓝城公寓系商品房，属于依法必须进行招标的工程建设项目的范围和规模标准。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，原、建业集团签署的《建设工程施工合同》无效，双方签订的《进场协议书》、《补充协议》、《恢复施工协议书》、《蓝城公寓项目验收及结算协议》作为《建设工程施工合同》的组成部分，亦应认定为无效，但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，建业集团有权参照合同约定要求东方永丰公司支付工程价款。据此，东方永丰公司要求建业集团支付100万元违约金、建业集团要求东方永丰公司赔付1931245.66元违约金的诉讼请求没有合同依据，法院不予支持。关于蓝城公寓的竣工时间，建业集团提交了《保定市竣工验收报告》证明竣工验收时间为2011年7月30日，东方永丰公司亦提交了2011年7月3

蓝城公寓系商品房，属于依法必须进行招标的工程建设项目的范围和规模标准。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，原、建业集团签署的《建设工程施工合同》无效，双方签订的《进场协议书》、《补充协议》、《恢复施工协议书》、《蓝城公寓项目验收及结算协议》作为《建设工程施工合同》的组成部分，亦应认定为无效，但依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终6017号上诉人（原审原告）：保定东方永丰房地产开发有限公司，住所地保定市长城南大街144号。法定代理人：宋某，该公司董事长。委委托诉讼代理人：孙云山，该公司工程部经理。托诉讼代理人：王凤芹，河北盛誉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：保定建业集团有限公司，住所地保定市东风路7号。法定代表人：张兰柱，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭仁……