建筑设备租赁合同纠纷 （2015）长中民三终字第03613号

望新公司作为梅溪湖片区保障性住宅一期工程项目的承包人，将该工程中15#栋分包给案外人何维柱。何维柱以梅溪湖保障性住房一期东片区施工项目部名义就15#栋工程与于坤签订《建筑器材租赁合同》，在涉案合同的履行过程中，何伟、何先明等人作为工地上的工人签收了租赁的建筑器材并用于该工地，并且望新公司梅溪湖片区保障性住宅小区（一期）施工项目部也向本案于坤支付了部分租赁费用，故涉案合同已实际履行，合同已依法成立并合法有效，合同对双方当事人具有法律约束力。望新公司在无相反证据证明梅溪湖保障性住房一期东片区施工项目部不是其设立及该项目部公章不是其刻制的情况下，原审法院依现有证据可认定何维柱以梅溪湖保障性住房一期东片区施工项目部名义与于坤签订的《建筑器材租赁合同》，为望新公司的行为，望新公司应当承担此合同的相应义务。因该项目部没有按约支付租金的行为已构成违约，故相应的民事责任应由望新公司承担。对于欠付租金、赔偿费用及违约金的认定。原审法院认为在2013年3月18日经双方对账确定望新公司还欠付租金为190423元，望新公司在2013年10月又支付租金5万元，实际欠付租金为140423元；望新公司尚有价值233

望新公司作为梅溪湖片区保障性住宅一期工程项目的承包人，将该工程中15#栋分包给案外人何维柱。何维柱以梅溪湖保障性住房一期东片区施工项目部名义就15#栋工程与于坤签订《建筑器材租赁合同》，在涉案合同的履行过程中，何伟、何先明等人作为工地上的工人签收了租赁的建筑器材并用于该工地，并且望新公司梅溪湖片区保障性住宅小区（一期）施工项目部也向本案于坤支付了部分租赁费用，故涉案合同已实际履行，合同已依法成立并合法有效，合同对双方当事人具有法律约束力。望新公司在无相反证据证明梅溪湖保障性住房一期东片区施工项目部不是其设立及该项目部公章不是其刻制的情况下，原审法院依现有证据可认定何维柱以梅溪湖保障性住房一期东

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第03613号上诉人（原审被告）湖南望新建设集团股份有限公司，住所地长沙经济技术开发区星沙北路2号。法定代表人郭卫峰，系该公司经理。委托代理人刘彦希，湖南明城明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于坤。委托代理人滕艳芳，湖南如金律师事务所律师。委托代理人胡运华，湖南如金律师事务所律师。上诉人湖南望新建设集团股份有限公司（以下简称望新……