确认合同无效纠纷 （2014）赤民一终字第1190号

刘宗合、郝瑞峰之间签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，该协议已实际履行，并办理了房屋所有权及集体土地使用权的变更登记手续。郝瑞峰系农业家庭户口，与刘宗合属同一集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，刘宗合的诉讼请求于法无据，本院不予支持。判决：驳回刘宗合的诉讼请求。宣判后，刘宗合不服，以“上诉人刘宗合与被上诉人郝瑞峰不属于同一集体经济组织成员”为由，向本院提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。被上诉人郝瑞峰答辩服判。二审经开庭审理查明的事实与原审判决认定事实一致，本院直接予以确认。本院认为，刘宗合、郝瑞峰之间签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，并办理了房屋所有权及集体土地使用权的变更登记手续。双方签订的房屋买卖协议不违反法律、法规的强制性规定，亦不损害他人利益，故该协议不具有无效的情形。原审判决驳回刘宗合的诉讼请求并无不当。刘宗合的上诉请求，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

刘宗合、郝瑞峰之间签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，该协议已实际履行，并办理了房屋所有权及集体土地使用权的变更登记手续。郝瑞峰系农业家庭户口，与刘宗合属同一集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖协议不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，刘宗合的诉讼请求于法无据，本院不予支持。判决：驳回刘宗合的诉讼请求。宣判后，刘宗合不服，以“上诉人刘宗合与被上诉人郝瑞峰不属于同一集体经济组织成员”为由，向本院提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。被上诉人郝瑞峰答辩服判。二审经开庭审理查明的事实与原审判决认定事实一致，本院直接予以

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1190号上诉人（原审原告）刘宗合，男，1954年6月18日出生，蒙古族，农民，现住赤峰市。委托代理人耿守信，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郝瑞峰，男，1969年8月29日出生，满族，农民，现住赤峰市。委托代理人王广利，男，1967年7月15日出生，汉族，无职业，现住赤峰市。上诉人刘宗合因与郝瑞峰确认合同无效纠……