返还原物纠纷 （2019）鲁09民终1347号

涉案土地在原告村地籍范围内，属于原告村集体土地，权属清晰。因此，本案不属于土地使用权或土地所有权权属争议纠纷；且被告提交的证据证明不了原被告就争议土地存在买卖关系，因而对被告的辩称主张不予采纳。被告使用该宗土地建设营业网点，既利于自己经营，也便于原告村民，双方维持土地利用关系至2011年。但2011年后被告撤销了该营业网点，之后原告交涉要回土地，双方之间的土地借用关系结束，被告应在合理期限内返还土地。被告在该宗土地上所建房屋等地上附着物，一直没有准建规划手续，且双方协商未达成一致的处理意见，应由被告自行拆除，恢复土地原状。据此，第三人亦应予以搬离。 综上所述，对原告的诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告山东新泰农村商业银行股份有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告新泰市汶南镇南岙阳村民委员会原岙阳信用社南岙阳村信用社网点所占土地（该宗土地四至：位于，西邻梁化军房屋，东邻孙西军、孙庆柱房屋，北为村林地，南为空闲地），并拆除被告山东新泰农村商业银行股份有限公司在该宗土地上所建房屋等地

涉案土地在原告村地籍范围内，属于原告村集体土地，权属清晰。因此，本案不属于土地使用权或土地所有权权属争议纠纷；且被告提交的证据证明不了原被告就争议土地存在买卖关系，因而对被告的辩称主张不予采纳。被告使用该宗土地建设营业网点，既利于自己经营，也便于原告村民，双方维持土地利用关系至2011年。但2011年后被告撤销了该营业网点，之后原告交涉要回土地，双方之间的土地借用关系结束，被告应在合理期限内返还土地。被告在该宗土地上所建房屋等地上附着物，一直没有准建规划手续，且双方协商未达成一致的处理意见，应由被告自行拆除，恢复土地原状。据此，第三人亦应予以搬离。 综上所述，对原告的诉讼请求依法予以支持。依照

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁09民终1347号 上诉人（原审被告）：山东新泰农村商业银行股份有限公司，住所地新泰市青龙路**。 法定代表人：孙法学，理事长。 委托诉讼代理人：朱林平，山东森昌律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：刘方奎，男，汉族，1962年11月4日出生，住新泰市。 被上诉人（原审原告）：新泰市汶南镇南嶅阳村民委员会，住，住所地新泰市汶南镇南嶅阳村……