物权保护纠纷 （2017）辽02民终7485号

被告郝士纯与被告大郭屯村委会签订的《果树承包合同书》及《果树延包补充协议》，均系双方的真实意思表示，不违反法律、法规效力性强制性规定，应为有效。合同各方应按照合同全面履行各自的权利义务。原告称被告大郭屯村委会未经过原告的授权就与被告郝士纯签订承包案涉果园的协议，被告大郭屯村委会陈述各个村小组签订合同都是村名义代签的，不是其一个村，且案涉合同已经经过民主议定程序。本院认为，案涉延包补充协议经过民主议定，村民同意将案涉果园对外承包，且被告郝士纯系该屯居民，并已经按照合同约定交纳果园承包金，并实际经营案涉果园至今，原告现要求确认该两份合同无效，不符合《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故对原告要求确认案涉两份合同无效的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告郝士纯腾退果园的诉讼请求，《果树延包补充协议》中约定承包期限至2024年12月30日止，合同期限未届满，原告现要求被告郝士纯腾退果园，无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告赔偿果树损失的诉讼请求，因承包期限未届满，且被告郝士纯现已经在果园内栽种了果树，合同期满后，被告郝士纯是否按照承包合同向发包方如数交付果树种类及树木，原

被告郝士纯与被告大郭屯村委会签订的《果树承包合同书》及《果树延包补充协议》，均系双方的真实意思表示，不违反法律、法规效力性强制性规定，应为有效。合同各方应按照合同全面履行各自的权利义务。原告称被告大郭屯村委会未经过原告的授权就与被告郝士纯签订承包案涉果园的协议，被告大郭屯村委会陈述各个村小组签订合同都是村名义代签的，不是其一个村，且案涉合同已经经过民主议定程序。本院认为，案涉延包补充协议经过民主议定，村民同意将案涉果园对外承包，且被告郝士纯系该屯居民，并已经按照合同约定交纳果园承包金，并实际经营案涉果园至今，原告现要求确认该两份合同无效，不符合《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故对原告

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7485号上诉人（原审原告）：庄河市大郑镇大郭屯郝西屯村民小组。住所地：庄河市大郑镇大郭屯村郝西屯。负责人：郝彩生，该村民小组组长。委托诉讼代理人：周娟，辽宁中衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：庄河市大郑镇大郭屯村民委员会。住……