财产损害赔偿纠纷 （2016）京03民终11554号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。涉案房屋系沙×2承租的公房，沙×2对该房屋享有占有、使用、收益的权利。沙×1未经沙×2授权径行将涉案房屋出租的行为，侵犯了沙×2的财产权益。沙×1虽辩称将收取的租金交付给了沙×，但并未就此举证，故沙×2要求沙×1返还2014年4月20日至2016年6月20日的租金，合法有据，法院予以支持。考虑到双方之间的亲属关系，及沙×1对沙×2之父沙×的扶养照顾，沙×2要求沙×1支付的利息法院不予支持。据此，一审法院于2016年8月19日判决如下：一、沙×1于判决生效后七日内返还沙×2房屋租金九万二千四百五十四元；二、驳回沙×2的其他诉讼请求。一审案件受理费1125元，由沙×1负担（沙×1于判决生效后七日内支付给沙×2）。本院二审期间，沙×2没有提交新证据。沙×1提交户口本，证明2014年7月1日沙×将户口迁入涉案房屋，并证明其在涉案房屋的居住情况。沙×2对该证据真实性认可，对证明目的不认可。本院经审理查明的其他事实与一审查明事实一致，本院予以确认。上述事实，有各方当事人提交的北京市公有住宅租赁合同、出租委托合同、授权委

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。涉案房屋系沙×2承租的公房，沙×2对该房屋享有占有、使用、收益的权利。沙×1未经沙×2授权径行将涉案房屋出租的行为，侵犯了沙×2的财产权益。沙×1虽辩称将收取的租金交付给了沙×，但并未就此举证，故沙×2要求沙×1返还2014年4月20日至2016年6月20日的租金，合法有据，法院予以支持。考虑到双方之间的亲属关系，及沙×1对沙×2之父沙×的扶养照顾，沙×2要求沙×1支付的利息法院不予支持。据此，一审法院于2016年8月19日判决如下：一、沙×1于判决生效后七日内返还沙×2房屋租金九万二千四百五十四元；二、驳回沙×2

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11554号上诉人（原审被告）：沙×1，男，1982年3月30日出生。委托诉讼代理人：余水清,北京市东清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沙×2，男，1965年4月21日出生。委托诉讼代理人：李宝柱，北京金栋（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚红伟，女，1966年6月15日出生。上诉人沙×1因与被上诉人沙×2不当得利纠纷一案，……