排除妨害纠纷 （2015）石民一终字第00503号

原乡小区内的公共绿地，绿化带属于原乡小区全体业主共有。本诉被告阮拥军在未取得土地使用权的情况下应维持购买现状及四至。未经业主委员会同意以该院落结构不合理，尺丈与图纸不符为由私自将院落扩建，违反了法律规定及业主规约，已构成侵权。故本诉原告要求停止侵害，拆除非法建筑，恢复原状的诉求本院予以支持，反诉原告的反诉请求，予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第七十三条、第八十三条的规定，原审判决如下：一、被告（反诉原告）阮拥军于本判决生效后停止对西墙的扩建，并于本判决生效后三日内拆除扩建的西墙，恢复原状。二、驳回反诉原告（本诉被告）阮拥军的反诉请求。本案诉讼费80元，反诉费65元，由本诉被告阮拥军负担。判后，上诉人阮拥军不服，向本院提起上诉，其上诉请求为：撤销鹿泉市人民法院（2013）鹿民一初字第01318号民事判决，依法改判。事实与理由为：上诉人所居住的原乡小区的房屋院子围墙往西移并没有影响和损害其他业主的利益。移的位置是根据房产证的平面图和小区规划平面图所示围墙进行的，是符合规划设计和建筑设计的，是合法的。上诉人房产证上有土地使用情况并附有标着围墙的

原乡小区内的公共绿地，绿化带属于原乡小区全体业主共有。本诉被告阮拥军在未取得土地使用权的情况下应维持购买现状及四至。未经业主委员会同意以该院落结构不合理，尺丈与图纸不符为由私自将院落扩建，违反了法律规定及业主规约，已构成侵权。故本诉原告要求停止侵害，拆除非法建筑，恢复原状的诉求本院予以支持，反诉原告的反诉请求，予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第七十三条、第八十三条的规定，原审判决如下：一、被告（反诉原告）阮拥军于本判决生效后停止对西墙的扩建，并于本判决生效后三日内拆除扩建的西墙，恢复原状。二、驳回反诉原告（本诉被告）阮拥军的反诉请求。本案诉讼费8

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民一终字第00503号上诉人（原审被告、反诉原告）阮拥军。委托代理人董淑琴，河北正晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）石家庄运通物业服务有限公司。法定代表人李小峰，该公司总经理。委托代理人闫永军，石家庄市新华天安法律服务所法律工作者。上诉人阮拥军因排除妨害纠纷一案，不服河北省鹿泉市人民法院（2013）鹿民一初字第01318号民事……