房屋买卖合同纠纷 （2017）黑10民终272号

李春根请求确认无效的协议系政策性房屋买卖合同，故本案系政策性房屋买卖合同纠纷，不属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。原审法院认定双方争议的房屋系落实政策性质的房地产纠纷不当，本院予以纠正。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案房屋买卖合同指向的房屋座落于东安区，故牡丹江市东安区人民法院应对本案进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销牡丹江市东安区人民法院（2015）牡东民初字第329号民事裁定；二、本案指令牡丹江市东安区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　姜　波审判员　钱大龙审判员　李先平二〇一七年三月十四日书记员　张重阳

李春根请求确认无效的协议系政策性房屋买卖合同，故本案系政策性房屋买卖合同纠纷，不属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷。原审法院认定双方争议的房屋系落实政策性质的房地产纠纷不当，本院予以纠正。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案房屋买卖合同指向的房屋座落于东安区，故牡丹江市东安区人民法院应对本案进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑10民终272号上诉人（原审原告）：李春根，男，1947年8月12日出生，朝鲜族，住黑龙江省牡丹江市东安区。被上诉人（原审被告）：牡丹江星元房产有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。法定代表人：肖景辉，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：裴仁淑，女，1954年4月14日出生，朝鲜族，住黑龙江省牡丹江市东安区。上诉人李春根因与被上诉人牡丹……