农业承包合同纠纷 （2019）粤17民终537号

本案为农业承包合同纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点为：一是上海屋经济合作社作为原告诉讼主体是否适格；二是涉案合同的效力应如何认定，应否予以解除。 关于争议焦点一，本案所涉的位于九份围崩氹基外坪，东至进年围仔，南至斗门冲边，西至建设围外豆沟边回30米，北至树仔沙基的土地由上海屋经济合作社自1996年发包给陈厚才使用，陈厚才承包上述土地后开发成鱼围并按照合同的约定向上海屋经济合作社支付租金至2014年底，可见陈厚才在此期间对其所承包的土地权属人为上海屋经济合作社是无异议的。虽然上述土地的权属涉及包括上海屋经济合作社在内的七条自然村，但除上海屋经济合作社之外的其他自然村均证实上述土地是属于上海屋经济合作社，并已纳入政府确权范围。故上海屋经济合作社对上述土地享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，陈厚才主张上海屋经济合作社作为上海屋经济合作社诉讼主体不适格，理据不足，不予支持。 关于争议焦点二，上述土地的性质经主管部门确认地类为沟渠、水工建筑用地等，并非纳入滩涂范围内。因此，上海屋经济合作社与陈厚才签订的《开发承包九份围外坪合同》《九份围南外坪延长承包合同》均为有效合同，双方应按

本案为农业承包合同纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点为：一是上海屋经济合作社作为原告诉讼主体是否适格；二是涉案合同的效力应如何认定，应否予以解除。 关于争议焦点一，本案所涉的位于九份围崩氹基外坪，东至进年围仔，南至斗门冲边，西至建设围外豆沟边回30米，北至树仔沙基的土地由上海屋经济合作社自1996年发包给陈厚才使用，陈厚才承包上述土地后开发成鱼围并按照合同的约定向上海屋经济合作社支付租金至2014年底，可见陈厚才在此期间对其所承包的土地权属人为上海屋经济合作社是无异议的。虽然上述土地的权属涉及包括上海屋经济合作社在内的七条自然村，但除上海屋经济合作社之外的其他自然村均证实上述土地是

广东省阳江市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤17民终537号 上诉人（原审被告）:陈厚才，男，1939年4月6日出生，汉族，住广东省阳江市阳**。 委托诉讼代理人：莫华杰，广东一粤（阳江）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：阳江市阳东区雅韶镇津浦村上海屋经济合作社。住所地：广东省阳江市阳**。 法定代表人：林宜赏，该社社长。 上诉人陈厚才因与被上诉人阳江市阳东区雅韶镇津浦村上海……