金融借款合同纠纷 （2019）浙0127执异2号
裁判要旨
浙江省东阳第三建筑工程有限公司和淳安千岛湖鑫盛旅游度假村有限公司签订的位于淳安县千岛湖镇××、××、××、××、××、××、××、××、××、××室××套房屋的《商品房买卖合同》不具有真实性，对此浙江省东阳第三建筑工程有限公司也予以客观陈述，自认该10套房屋的《商品房买卖合同》是对双方签订的《建筑装饰工程施工协议》中约定的600万元合同保证金的安全担保。 因双方未签订正式的担保合同，根据现有证据，该担保行为是否有效本案不作结论，但即使双方有担保的合意，因未办理不动产抵押登记，浙江省东阳第三建筑工程有限公司对上述10套房屋亦不具有优先受偿权。 故案外人浙江省东阳第三建筑工程有限公司提出中止对上述10套房屋的执行，并要求对该10套房屋享有优先受偿权的请求不成立，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人浙江省东阳第三建筑工程有限公司的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，
摘要
浙江淳安农村商业银行股份有限公司、淳安千岛湖鑫盛旅游度假村有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省淳安县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0127执异2号 案外人（异议人）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，统一社会信用代码：9133078314750035D，住所地：浙江省东阳市振兴路1号。 法定代表人：楼正文。 委托代理人：孙垚，浙江金麟律师事务所律师。 申请执行人：浙江淳安农村商业银行股份有限公司，住所地：淳安县千岛湖镇环湖北路369号。 法定代表人：陈全水，理事长……