财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终445号

应当提起确权诉讼，我方曾经提起确权诉讼，但是被法院告知应当以拆迁安置补偿诉讼起诉。我方提起拆迁安置补偿诉讼后，法院确认房屋已经实际交付给我方，所以提起本次诉讼。提起本次诉讼符合法律程序。2.崔锐签署的《公有住宅租赁合同》是虚假证据。3.徐彤与兆泰签订的《换房协议书》是伪造的，徐彤本人承认自己没有和任何人换过房屋，因此该证据是上诉人伪造的。4.该房屋因被上诉人的过错造成房屋灭失，故应当按照产权房的标准向我方进行赔偿。该房屋虽系承租公房，但对方对我方造成的损害是与产权房灭失的损害是一样的，所以对方应当按照产权房的标准进行赔偿，或在相同地段、相同面积给予我方一套同样的安置房屋。5.我方自1998年办理房屋入住手续后，曾居住过半年，后我到外地打工，极少回京，2014年我父亲去世时回来过一趟，也没有在涉案房屋内居住，2015年才知道房屋另有其主，在此期间没有关注过房屋的状况，法院认为超过诉讼时效于法无据。西环置业公司辩称，同意一审判决，不同意上诉人张银君的上诉请求。1.我方已经向张银君发放《安置证明》并且张银君已经领取了安置证明，我方已经完成安置义务。2.从《安置证明》可以看出，该房屋为公租房。

应当提起确权诉讼，我方曾经提起确权诉讼，但是被法院告知应当以拆迁安置补偿诉讼起诉。我方提起拆迁安置补偿诉讼后，法院确认房屋已经实际交付给我方，所以提起本次诉讼。提起本次诉讼符合法律程序。2.崔锐签署的《公有住宅租赁合同》是虚假证据。3.徐彤与兆泰签订的《换房协议书》是伪造的，徐彤本人承认自己没有和任何人换过房屋，因此该证据是上诉人伪造的。4.该房屋因被上诉人的过错造成房屋灭失，故应当按照产权房的标准向我方进行赔偿。该房屋虽系承租公房，但对方对我方造成的损害是与产权房灭失的损害是一样的，所以对方应当按照产权房的标准进行赔偿，或在相同地段、相同面积给予我方一套同样的安置房屋。5.我方自1998年办

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终445号上诉人（原审原告）：张银君，男，1957年6月24日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李邓洲，北京市扬剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京金融街西环置业有限公司，住所地北京市西城区高梁桥路****楼**。法定代表人：毛学俊，董事长。委托诉讼代理人：姜首领，浙江天册（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告……