房屋买卖合同纠纷 （2019）晋10民终2331号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。商明亮与被告徐毛毛签订的契约被法院生效的判决认定无效，被告徐毛毛就应当返还商明亮的购房款。被告徐毛毛辩称该协议没有商明亮的签字，商明亮没有给付房款。但原告提供的该协议，有徐毛毛及同中人、代笔人的签字捺印，协议中也注明“当日钱业两清”，故对被告徐毛毛该辩称，不予采信；被告称与商明亮早已了结此事，商明亮已拉走了剩余炭，把房院交给被告，原告不予认可，被告徐毛毛没有充分的证据证明该主张，对此，不予认可。综上对四原告要求被告返还其父亲商明亮的购房款5万元的请求，应予支持；关于原告要求该购房款的利息，实际上是因该购房契约无效给原告造成的损失，商明亮因该契约占有过该房院并经营澡堂，原告没有证据证明被告徐毛毛是何时又重新占有该房院，对其要求的损失只能从被告徐毛毛拆除该房院计算。对原告依据其提供的照片证明商明亮占有该房院又添置两间房屋，要求被告赔偿3万元及利息，因该照片中的房屋为一体

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。商明亮与被告徐毛毛签订的契约被法院生效的判决认定无效，被告徐毛毛就应当返还商明亮的购房款。被告徐毛毛辩称该协议没有商明亮的签字，商明亮没有给付房款。但原告提供的该协议，有徐毛毛及同中人、代笔人的签字捺印，协议中也注明“当日钱业两清”，故对被告徐毛毛该辩称，不予采信；被告称与商明亮早已了结此事，商明亮已拉走了剩余炭，把房院交给被告，原告不予认可，被告徐毛毛没有充分的证据证明该

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终2331号上诉人（原审被告）：徐毛毛，男，汉族，1961年10月12日出生，现住山西省洪洞县。公民身份号码：×××.被上诉人（原审原告）：商云峰，女，汉族，1977年3月28日出生，住洪洞县。公民身份号码：×××.被上诉人（原审原告）：商俊霞，女，汉族，1989年5月2日出生，住洪洞县。公民身份号码：×××.被上诉人（原审原告）：商俊……