商品房销售合同纠纷 （2019）黑0881民初2149号
裁判要旨
案外人宋伟江与被告汪瑞雪合伙挂靠在被告万基公司名下开发建设同江市金鼎佳苑小区，期间，宋伟江退出合伙，并将其出售的案涉车库的买卖合同义务由被告汪瑞雪受让履行，即原告焦安营与被告汪瑞雪、万基公司就同江市金鼎佳苑小区8号楼9号车库形成房屋买卖合同关系，双方当事人应当按照约定履行合同义务。 原告履行了交纳购房款的义务，被告万基公司虽交付了案涉车库，但未履行办理过户的义务，其理应承担协助办理过户的责任。 故原告要求被告万基公司协助其办理同江市金鼎佳苑小区8号楼9号车库房屋所有权证的诉讼请求合法，本院予以支持；关于原告要求被告汪瑞雪承担共同协助办理房屋所有权证的诉讼请求，被告万基公司为该小区的开发建设单位，依法应当由公司承担协助办理过户的义务，个人无权协助办理，故原告要求被告汪瑞雪承担共同协助义务的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 关于原告要求二被告负担办理产权证应当缴纳的销售不动产税、契税、物业维修基金，原告称其已将上述费用交纳给被告，但其未能提供证据予以证明，被告对该事实亦不认可，因此，办理车库所有权证所需的税、费应当按照相关规定，由原、被告各自负担其应缴纳部分。 理由同上，原告焦安营与被告汪
摘要
焦安营与佳木斯万基房地产开发有限公司、汪瑞雪商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省同江市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0881民初2149号原告：焦安营，男，1965年11月10日出生，汉族，二道河农场机关职工，住抚远市。 委托诉讼代理人：张晓玲，黑龙江鸿君律师事务所律师。 代理权限：代为参加一审诉讼，代为提供证据，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代收、代签法律文书。 被告：佳木斯万基房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91230800725331712E，住……