房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1222民初7471号
裁判要旨
原告李天腾、刘静与被告安徽昊坤置业有限公司签订的房屋买卖合同为有效合同，双方应按照合同约定履行义务。 原告李天腾、刘静按照合同约定的期限交付全部购房款，被告安徽昊坤置业有限公司未按照合同约定的期限和条件向原告李天腾、刘静交付房屋，依据合同约定，被告安徽昊坤置业有限公司应承担违约责任，故原告李天腾、刘静主张被告支付逾期交付房屋按日计算支付全部房价款万分之二的违约金的诉讼请求，本院应予以支持。 被告安徽昊坤置业有限公司辩称于2019年3月5日通知原告李天腾、刘静交付房屋，因被告已具备合同约定的交房条件，对该证据应予认定。 原告李天腾、刘静应按照被告的通知予以收房。 故原告李天腾、刘静要求被告安徽昊坤置业有限公司支付逾期违约金计算至2019年8月6日本院不予支持，应按照被告安徽昊坤置业有限公司通知原告李天腾、刘静交房时计算（计算至2019年3月5日）。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：被告安徽昊坤置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李天腾、刘静支付违约金28023元。 如果未按本判决指定的期间履行给
摘要
李天腾、刘静等与安徽昊坤置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初7471号原告：李天腾，男，1988年2月15日生，汉族，住安徽省太和县。 原告：刘静，女，1987年10月6日生，汉族，住安徽省太和县。 共同委托诉讼代理人：张坤，安徽京阜律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：田路路，安徽京阜律师事务所律师。 被告：安徽昊坤置业有限公司，住安徽省太和县三角元工业园区（安徽宏利达环保设备有限公司院内）……