房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终759号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。王长富、薛万芳承认顾志平的诉讼请求，不违反法律规定，法院予以支持。顾志平与王长富、薛万芳签订的《上海市房地产买卖合同》，并非买卖系争房屋的意思表示，而是为了套取银行贷款，从而扰乱了金融秩序，合同无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以，顾志平请求判令王长富、薛万芳协助将系争房屋产权恢复登记至顾志平名下的诉讼请求，法院予以支持。因系争房屋尚有抵押登记，王长富、薛万芳应当在产权恢复登记到顾志平名下之前注销该抵押登记。此外，顾志平应当向王长富、薛万芳返还系争房屋的购房款人民币（下同）650,000元及其截至2016年9月16日的利息141,730.51元。综上所述，顾志平主张合同无效、判令王长富、薛万芳协助将系争房屋产权恢复登记至顾志平名下的诉讼请求，法院予以支持。一审法院据此判决：一、顾志平与王长富、薛万芳于2009年4月12日签订的《上海市房地产买卖合同》确认无效；二、顾志平于判决生效之日起十日内返还顾志平购房款650,000元及其利息141,730.51元；三、王长富、薛万芳于判决生效之日起十日内注销上海市浦东新区

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。王长富、薛万芳承认顾志平的诉讼请求，不违反法律规定，法院予以支持。顾志平与王长富、薛万芳签订的《上海市房地产买卖合同》，并非买卖系争房屋的意思表示，而是为了套取银行贷款，从而扰乱了金融秩序，合同无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以，顾志平请求判令王长富、薛万芳协助将系争房屋产权恢复登记至顾志平名下的诉讼请求，法院予以支持。因系争房屋尚有抵押登记，王长富、薛万芳应当在产权恢复登记到顾志平名下之前注销该抵押登记。此外，顾志平应当向王长富、薛万芳返还系争房屋的购房款人民币（下同）650,000元及其截至2016年9月16日的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终759号上诉人（原审原告）：顾志平，男，1955年8月24日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：郑柳莉，上海融力律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈鲲，上海融力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王长富，男，1954年2月3日生，汉族，住江苏省盐城市盐都区。被上诉人（原审被告）：薛万芳，女，1953年7月26日生，汉族，住江苏省……