宅基地使用权纠纷 （2018）鲁0283民初9729号
裁判要旨
被告平度市南村镇东北街村村民委员会购买被告张秀芹夫妇的涉案房屋，用于街道规划时拆除原告父母的房屋，并互换给原告母亲蒋秀珍，原、被告各方均无异议，本院予以确认。 故涉案房屋的所有权应属原告父母所有，宅基地使用权亦应随房屋一并转让给原告父母。 被告平度市南村镇东北街村村民委员会、张秀芹协助受让人办理宅基地使用权变更登记手续是作为房屋出让人的法定附属义务，被告平度市南村镇东北街村村民委员会、张秀芹不履行该协助义务的行为不当，应对此纠纷承担民事责任。 原告张会芹作为其父母的唯一合法继承人诉请二被告协助其办理宅基地使用权变更登记手续，合法有据，本院依法予以支持。 被告张秀芹提出的相关抗辩理由不成立，本院依法不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百五十三条规定，判决如下：被告平度市南村镇东北街村村民委员会、张秀芹于本判决生效之日起十日内协助原告张会芹办理坐落于平度市南村镇东北街村房屋四间[不动产权证书号为鲁（2017）平度市不动产权第0012357号]的宅基地使用权过户至原告名下的变更登记手续。 案件受理费1050元，减半收取52
摘要
张会芹与平度市南村镇东北街村村民委员会、张秀芹宅基地使用权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0283民初9729号原告：张会芹，女，1965年3月19日生，汉族，农村居民，住平度市。 委托诉讼代理人：王中全，男，1965年12月4日生，汉族，农村居民，住平度市。 系原告张会芹之夫。 被告：平度市南村镇东北街村村民委员会，住所地平度市南村镇东北街村。 法定代表人：张相嘉，村主任。 被告：张秀芹，女，1954年12月16日生，汉族，……