宅基地使用权纠纷 （2018）晋0702民初4461号
裁判要旨
农村集体经济组织因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，经报原批准用地的人民政府批准，可以收回集体土地建设用地的土地使用权，但应当对土地使用权人予以适当补偿。 本案中，原告为改善村民生活居住条件实施旧村改造，对所涉村民统一补偿安置，经该村村民代表大会按照法定程序表决，通过了《郭家堡乡小东关村村庄改造拆迁补偿与安置方案》，且经榆次区及晋中市土地行政管理部门以书面形式予以批准，该决议合法有效，故被告理应履行其作为村集体经济组织的成员义务，依法向原告交回所涉宅基地及相关证件，同时，原告亦应当对被告原有的建设用地使用权及地上附着物等进行合理补偿。 综上，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十五条、《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款(一)项之规定，判决如下:被告岳玉狗将其位于榆次区郭家堡乡小东关村住房院落一处（宅基地证号为榆集建（）字第0121242号）予以腾空，并将宅基地及相关证件交回原告榆次区郭家堡乡小东关村村民委员会(已先予执行)。
摘要
榆次区郭家堡乡小东关村民委员会与岳玉狗宅基地使用权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书（2018）晋0702民初4461号原告：榆次区郭家堡乡小东关村民委员会，地址榆次区郭家堡乡小东关村。 法定代表人：张福生，该村委会主任。 委托诉讼代理人：李素琴，山西丰汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石仁贵，山西丰汇律师事务所律师。 被告：岳玉狗，男，1952年5月17日出生，汉族，榆次区村民，住本村。 委托诉讼代理人：陈婉枫，北京京平律师事务律师……