宅基地使用权纠纷 （2018）苏12民终158号
裁判要旨
上诉人杨寿银在东旺村已经拥有一处面积为122.3平方米的宅基地使用权。本案中，杨寿银认为其通过与东旺村在2005年5月5日签订协议而获得另一处宅基地使用权，并以该地块被东旺村占用修建公路为由而诉请东旺村按该地块面积重新安置宅基地。杨寿银同时认为其关于宅基地使用权的争议已经经过行政程序处理，故本案属于人民法院受理范围。对上述问题主张本院作如下分析：一、关于本案是否属于人民法院民事案件受理范围。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”该条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”关于双方2005年协议约定的地块，杨寿银在二审中承认该地块宅基地使用权并未经过乡、县两级人民政府的审核、批准，且其提交的证据系政府部门的信访处理意见，并非人民政府批准杨寿银取得该地块宅基地使用权的文件。故从现有证据可知，除已有的122.3平方米宅基地使用权外，杨寿银并未获批取得其他宅基地使用权。根据上述法律规定，杨寿银要求重新安
摘要
158杨寿银与兴化市缸顾乡东旺村村民委员会宅基地使用权纠纷二审民事裁定书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏12民终158号上诉人（原审原告）：杨寿银，男，1965年7月22日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：蔡瑞年，江苏四牌楼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:兴化市缸顾乡东旺村村民委员会，住所地兴化市缸顾乡东旺村。法定代表人：蒋传志，主任。上诉人杨寿银因与被上诉人兴化市缸顾乡东旺村村民委员会（以下简称东旺村）宅基地使用权纠纷一案，不服江苏省……