建设工程施工合同纠纷 （2017）京03民终5357号

部分显示“关于乐邦公司要求彭玉森支付扶梯拆除费15.5万元的诉讼请求。本院认为，根据乐邦公司提交的相关证据，彭玉森虽然同意乐邦公司拆除扶梯，但双方协商拆除扶梯的前提是基于合同的正常履行，而在乐邦公司违约并造成合同解除的情况下，彭玉森必将因此造成现实损失，再由彭玉森承担拆梯费用，有悖公正与公平。彭玉森愿意承担5万元拆梯费用，本院不持异议，予以确认……综上，一审判决：一、解除乐邦公司与彭玉森签订的房屋租赁合同。……四、彭玉森于该判决生效之日起十日内给付乐邦公司扶梯拆除费五万元。……二审判决为驳回上诉，维持原判。”2016年2月25日，一审法院对涉案场地进行现场勘验。一审庭审中，经发展中心申请，一审法院委托北京中平建工程造价咨询有限公司对朝阳区×路×号院×号楼×1-×3扶梯封洞加固工程进行造价评估。该机构出具《工程造价鉴定报告》，其鉴定结论为朝阳区×路×号院×号楼×1-×3层扶梯封洞加固工程造价为223327.43元。发展中心为此鉴定支付评估费5000元。后发展中心申请鉴定人出庭，该鉴定机构出具答复意见，其结论由原鉴定结论223327.43元，修正为277782.15元。一审诉讼中，发展中心

部分显示“关于乐邦公司要求彭玉森支付扶梯拆除费15.5万元的诉讼请求。本院认为，根据乐邦公司提交的相关证据，彭玉森虽然同意乐邦公司拆除扶梯，但双方协商拆除扶梯的前提是基于合同的正常履行，而在乐邦公司违约并造成合同解除的情况下，彭玉森必将因此造成现实损失，再由彭玉森承担拆梯费用，有悖公正与公平。彭玉森愿意承担5万元拆梯费用，本院不持异议，予以确认……综上，一审判决：一、解除乐邦公司与彭玉森签订的房屋租赁合同。……四、彭玉森于该判决生效之日起十日内给付乐邦公司扶梯拆除费五万元。……二审判决为驳回上诉，维持原判。”2016年2月25日，一审法院对涉案场地进行现场勘验。一审庭审中，经发展中心申请，一审

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5357号上诉人（原审原告）：北京正泰通建筑科学技术发展中心。法定代表人：赵景丽，董事长。委托诉讼代理人：赵清伟，北京市恒烁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭玉森，男，1963年4月8日出生，住河北省廊坊市。委托诉讼代理人：张明明，北京市金台律师事务所律师。原审被告：乐邦商通（北京）投资管理有限公司。法定代表人：马平建。上诉人北京……