确认合同无效纠纷 （2016）鲁03民终3027号

原告淄博华美建材厂作为独立法人，系涉案厂房及土地使用权人，现原告依据原告与被告签订两份租赁协议时未经张店区南定镇后南定社区居委会同意，要求确认两份协议无效，于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告淄博华美建材厂的诉讼请求。案件受理费100元，由原告淄博华美建材厂负担。二审中，当事人提供了新证据，本院依法组织双方当事人进行了证据交换和质证。华美建材厂提供《关于彻查严办淄博聚源物流有限公司非法建筑的申请》一份，以此证实双方协议无效，聚源物流质证称该申请是华美建材厂的单方申请，无法律效力。华美建材厂还提供淄博市张店区南定镇后南定社区居民委员会出具的证明及图纸复印件一份，以此证实双方于2001年6月16日签订的租赁协议其中16亩本身不在华美建材厂名下，华美建材厂无权出租。聚源物流质证称该证据与其租用国有土地无关，根据上诉人提供的证据说明该村农转非后集体土地已经依法收归国有，被上诉人已经向国家缴纳地租，因此，租用该土地符合法律规定。聚源物流提供地租征收协议书、收款收据、缓交地租申请书复印件、基本建设项目登记备案证明一份、建设工程许可证、收费收据、

原告淄博华美建材厂作为独立法人，系涉案厂房及土地使用权人，现原告依据原告与被告签订两份租赁协议时未经张店区南定镇后南定社区居委会同意，要求确认两份协议无效，于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告淄博华美建材厂的诉讼请求。案件受理费100元，由原告淄博华美建材厂负担。二审中，当事人提供了新证据，本院依法组织双方当事人进行了证据交换和质证。华美建材厂提供《关于彻查严办淄博聚源物流有限公司非法建筑的申请》一份，以此证实双方协议无效，聚源物流质证称该申请是华美建材厂的单方申请，无法律效力。华美建材厂还提供淄博市张店区南定镇后南定社区居民委员会出具的证

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终3027号上诉人（原审原告）：淄博华美建材厂,住所地：淄博市张店区南定镇后南定村。组织机构代码：164270816。法定代表人：董君强，厂长。委托诉讼代理人：刘金芳，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淄博聚源物流有限公司，住所地：淄博市张店区南田路西首（南定镇南外环路西段路北）。统一社会信用代码：9137030……