房屋买卖合同纠纷 （2018）湘04民终288号
裁判要旨
涉案房屋所在的耒阳市金桥路水果蔬菜市场西面二栋楼盘未取得建设工程规划许可证，属违法建筑。对违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，不属法院受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回吴武姣的起诉。本院认为，案涉房屋未取得建设工程规划许可证，不具备办理房屋产权证的条件，而建设工程规划许可证的颁发与案涉房屋的权属登记，均属于有关行政机关的职权范围。一审以此驳回原审原告诉请办理案涉房屋产权证的起诉并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 任志恒审判员 张华清审判员 张 健二〇一八年二月七日书记员 陈 浅附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定
摘要
288吴武姣与谷理辉、段湘莲房屋买卖合同纠纷上诉案民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘04民终288号上诉人（原审原告）：吴武姣被上诉人（原审被告）：谷理辉原审第三人:段湘莲上诉人吴武姣因与被上诉人谷理辉、原审第三人段湘莲房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（以下简称一审法院）(2016)湘0481民初891号民事裁定（以下简称一审裁定），向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。吴武姣上诉请求：撤销一审裁……