商品房销售合同纠纷 （2021）黔02民终1743号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法律程序，全面地、客观地审查核实证据”。该条规定已经明确，人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集，本案一审法院在审理案件期间，认为为查清案件事实需要，从而依法调取相关证据在卷作证，故一审法院调查取证的行为符合法律规定。再次，本案合同行为发生在答辩人、被答辩人及乾晟公司之间，故答辩人在提起诉讼时仅以被答辩人及乾晟公司作为被告，于理于法均没有任何问题，与案外人无关。综上，一审法院认定事实清楚，判决合理，天日房开公司与乾晟公司之间存在关联混同，应承担连带退还答辩人购房款及利息的义务，因此，请依法驳回被答辩人的全部上诉请求，维持原判。乾晟公司辩称，本案房屋买卖合同法律关系确认的事实是基于上诉人天日房开公司与严达俊所签订的书面合同，案涉房屋买卖合同关系应由严达俊与天日房开公司负担。合同上出卖人一方，无我方名称，也无我方盖章，根据合同相对性原则，天日房开公司才是合同项下适格的权利义务主体。对于上诉人称我方与上诉人关联混同问题，我方与上诉人之间之前虽系同一人担任法定代表人，但两个公司是完全独立的，上诉人对外签订合同，应由其自行承

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法律程序，全面地、客观地审查核实证据”。该条规定已经明确，人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集，本案一审法院在审理案件期间，认为为查清案件事实需要，从而依法调取相关证据在卷作证，故一审法院调查取证的行为符合法律规定。再次，本案合同行为发生在答辩人、被答辩人及乾晟公司之间，故答辩人在提起诉讼时仅以被答辩人及乾晟公司作为被告，于理于法均没有任何问题，与案外人无关。综上，一审法院认定事实清楚，判决合理，天日房开公司与乾晟公司之间存在关联混同，应承担连带退还答辩人购房款及利息的义务，因此，请依法驳回被答辩人的全部上诉请求，维持原

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终1743号上诉人（原审被告）：贵州天日房地产开发有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区红桥新区石桥村1号，统一社会信用代码：915202905609116467。法定代表人：黄清海，系该公司董事长兼总经理。特别授权委托诉讼代理人：刘鋆，系贵州宗圣律师事务所律师，执业证号：15202201510827751。一般授权委托诉讼代……