建设用地使用权转让合同纠纷 （2013）贺民二终字第1号

上诉人与被上诉人某山公司在本案中的争议焦点是：1、上诉人张某某与被上诉人唐某某、万某某于2011年11月26日的《联合开发协议》和2012年3月2日上诉人与农合行、某山公司三方签订的《协议书》是否合法有效并已实际履行。2、上诉人要求被上诉人某山公司按《联合开发协议》约定给付余下的土地转让价款及违约金合计1450万元是否合法有据，理由是否成立。本院认为，（一）上诉人张某某与被上诉人唐某某、万某某经过自愿协商于2011年11月26日签订《联合开发协议》，约定以某山公司名义共同开发上诉人张某某享有土地使用权的贺州市八步区建设中路39号土地。对于《联合开发协议》的真实性和效力性，上诉人张某某、被上诉人唐某某、万某某均没有提出异议。根据联合开发协议的约定，张某某的土地使用权折价2400万元作为唐某某、万某某应承担的出资额，唐某某、万某某除应代张某某支付1600万元到债权银行质押用于偿还张某某所借银行贷款本自以外，尚应补付张某某800万元土地款，开发投入由唐某某、万某某负责，待土地开发项目合作成功，张某某按15%的比例分红，付款方式为协议签订后先支付100万元给某某作为合作诚意金，2011年11月

上诉人与被上诉人某山公司在本案中的争议焦点是：1、上诉人张某某与被上诉人唐某某、万某某于2011年11月26日的《联合开发协议》和2012年3月2日上诉人与农合行、某山公司三方签订的《协议书》是否合法有效并已实际履行。2、上诉人要求被上诉人某山公司按《联合开发协议》约定给付余下的土地转让价款及违约金合计1450万元是否合法有据，理由是否成立。本院认为，（一）上诉人张某某与被上诉人唐某某、万某某经过自愿协商于2011年11月26日签订《联合开发协议》，约定以某山公司名义共同开发上诉人张某某享有土地使用权的贺州市八步区建设中路39号土地。对于《联合开发协议》的真实性和效力性，上诉人张某某、被上诉人

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）贺民二终字第1号上诉人（一审原告）：张某某。委托代理人：钟晨，广西桂东律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：唐某某。被上诉人（一审被告）：万某某。委托代理人：黄贤敬、吴志鸿，广西汇豪律师事务所律师。系被上诉人唐某某、万某某共同委托。被上诉人（一审被告）：广西某山建材贸易有限公司。法定代表人：黄某某，董事长。委托代理人：傅某某。委托代理人……