合同纠纷 （2014）株中法民四终字第59号

本案案由系合同纠纷。本案的争议焦点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据。原告湘盈公司与被告群丰镇政府之间签订的合同，主要内容是交付土地，及土地所有权的变更、协助办理相关手续，原、被告双方有关土地的约定，违反了相关法律规定，该合同是无效的，故被告应将原告已交纳的本金返还给原告。合同无效，双方均有过错，而原告交纳了20万元合同款，故被告应承担原告合同款相应的利息损失，原告诉讼请求中的利息按同期人民银行贷款利率计算符合法律的规定，予以支持。至于原告提出的要求被告赔偿地价升值损失232.5万元的70%即162.75万元的请求，因双方签订的合同无效，原告的请求没有法律依据，本院不予支持。据此，综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第十五条第二款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条第二款之规定，判决如下：一、原告株洲湘盈硬质材料有限公司与被告株洲市天元区群丰镇人民政府所签订的土地出让合同无效；二、由被告株洲市天元区群丰镇人民政府返还原告株洲湘盈硬质材料有限公司合同交易款200000元；三、由被告株洲市天元区群丰镇人民政府支付原告株洲湘盈

本案案由系合同纠纷。本案的争议焦点为原告的诉讼请求有无事实和法律依据。原告湘盈公司与被告群丰镇政府之间签订的合同，主要内容是交付土地，及土地所有权的变更、协助办理相关手续，原、被告双方有关土地的约定，违反了相关法律规定，该合同是无效的，故被告应将原告已交纳的本金返还给原告。合同无效，双方均有过错，而原告交纳了20万元合同款，故被告应承担原告合同款相应的利息损失，原告诉讼请求中的利息按同期人民银行贷款利率计算符合法律的规定，予以支持。至于原告提出的要求被告赔偿地价升值损失232.5万元的70%即162.75万元的请求，因双方签订的合同无效，原告的请求没有法律依据，本院不予支持。据此，综上，依照《

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民四终字第59号上诉人（原审原告）株洲湘盈硬质材料有限公司，住所地为株洲市石峰区建设北路床单厂内。法定代表人何克涛，系该公司董事长。委托代理人侯廉裕，湖南火炬律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，代签法律文书。委托代理人何行昌，株洲市法学会法律服务部法律工作者。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告……