租赁合同纠纷 （2017）粤19民终8080号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对盈动公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据盈动公司在二审中的上诉意见和答辩人的意见。本案的争议焦点是盈动公司诉求松山湖工业发展公司承担赔偿损失能否支持。对此，本院分析如下：首先，根据松山湖工业发展公司提供的证据反映，案涉的租赁物已经工程竣工验收和消防验收合格，且双方在合同中对盈动公司承租的厂房交付标准没有作出特别约定。松山湖工业发展公司交付案涉租赁物给盈动公司使用后，盈动公司没有在合理期间内就案涉租赁物是否存在漏水的情况向松山湖工业发展公司提出异议，证明松山湖工业发展公司出租给盈动公司的租赁物不存在质量问题。至于盈动公司使用两年后因第三人东莞市浩瀚纳米科技有限公司承租过程中发生车间水管爆裂导致漏水事故。由于盈动公司没有证据证明松山湖工业发展公司的厂房存在质量不合格的原因导致漏水，其要求松山湖工业发展公司承担赔偿损失责任依据不足，本院不予支持。其次，盈动公司诉讼中认为松山湖工业发展公司对其租赁物管理不善造成其损失，要求松山湖工业发展公司承担赔偿责任。但根据松山湖工业发展公司提供的证据，案涉的租赁物
摘要
广东盈动高科自动化有限公司、东莞市松山湖工业发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终8080号上诉人（原审原告）：广东盈动高科自动化有限公司，住所地：东莞松山湖高新技术产业开发工业北三路3号A厂房，统一社会信用代码：91441900052449686P。法定代表人：庄德津。委托代理人：周连斌，广东泰旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市松山湖工业发展有限公司，住所地：东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路1号控股……